新“黄金签证”禁止外国人投资推升房价的项目

首相桑切斯4月8日宣布，将取消外国人通过在西班牙购买50万欧元以上价格房产来获得签证的可能性，以此来为房地产市场降温。议会在讨论处理Sumar法律提案，以修改“黄金签证”政策。正在从《企业家及其国际化法》取消相关条款，保留投资其它项目的选项。提案认为，外国人可以投资在西班牙开发商业项目，项目应有利于社会，创造就业机会，应推动社会经济发展、科学技术创新，“不应导致周边区域的房价上涨过快”。法律将赋予各大自治区的住房管理机构出台有效规则，审批当地外国人的居留申请。提案保留了其它投资换居留方式：投资200万欧元西班牙公共债券，或100万欧元西班牙公司股票或社会基金，或在西班牙金融机构的银行存款。“目前，投资房地产获得居留，以及其他给市场带来压力的因素，如旅游公寓兴旺、利率上升，都对中低收入者买房构成了严重威胁”。