“黄金签证”的多米诺骨牌效应:Hotel101开始抛售客房

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位于Avenida de las Fuerzas Armadas的客房出售。”随着黄金签证即将取消的消息发布,Hotel101开始在租赁房屋的门户网站Idealista上销售其客房。

《机密报》报道,这是一家菲律宾的连锁酒店,计划在马德里近建造第五大酒店,就在废除黄金签证的消息后,重新制定了其商业计划。

Hotel101酒店近一年来一直在营销其未来酒店的近700间客房,以吸引亚洲投资者获得黄金签证。Hotel101是公寓酒店,是公寓和酒店的混合体,具有明显的房地产引擎。该连锁酒店是双龙集团的子公司,负责建造酒店、出售客房并接管管理。获得黄金签证的投资者每年有权享受10晚免费住宿,其中5晚是在这一家酒店住宿,另外5晚可以在旗下任何酒店住宿。

最初投资马德里Hotel101酒店的目的是将其客房出售给亚洲投资者,主要是菲律宾人和中国人。华人是从黄金签证中受益最多的国籍。根据公证人总理事会的数据,在马德里,华人是购房最多的外国人,占交易量的11%。

在得知黄金签证废除之前,这家菲律宾连锁酒店曾有信心实现1.43亿美元的收入。如今,酒店开始出售客房,以重新调整供求关系。

《20分钟报》报道,政府的目标之一是取消“黄金签证”。该文件指出,投资者在巴塞罗那、马德里和马拉加等特定地区的房地产市场施加了“压力”,外国投资者70%的购房都发生在以上三个地区。“黄金签证”实施十年来,已有14576名欧盟以外投资者获得了西班牙居留许可,其中大多数是中国和俄罗斯公民。而外国人在西班牙投资住房的兴趣在全国范围内并不均匀。大部分投资集中在巴塞罗那省,占33%。其次是马德里和马拉加,分别占19%和18%。

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